À DANCEVOIR
À vendre Maison 4 pièces 87.97 m²

99 500 € ^*

Situé dans le charmant village de Dancevoir, découvrez ce havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, sur une belle parcelle arborée de 800 m².

L'INTÉRIEUR : Confort et Authenticité
-D'une surface de 88 m², cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes :
-Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec poêle à granulés et poutres apparentes, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle.
-À l'étage : Un espace nuit sous combles comprenant deux chambres en enfilade, idéales pour un enfant, un bureau ou un dressing (note : passages de portes et montée d'escalier typiques de l'ancien).

L'EXTÉRIEUR :
-Un jardin bucolique et arboré, un terrain clos : de véritables atouts.
-Terrasse en bois et espace pergola pour vos repas d'été.
-Une dépendance offrant un beau potentiel de stockage ou d'atelier.
-Un garage indépendant et une cave voûtée accessible de l'extérieur.

LES POINTS FORTS :
Achetez l'esprit serein grâce aux rénovations effectuées récemment :
-Toiture & Isolation (Placo) : Refaites en 2019 (maison + dépendance).
-Électricité : Mise aux normes
Assainissement : Micro-station.
Ouvertures : Fenêtres double vitrage et volets solaires ou roulants électriques.
Poêle à granulés + chauffe-eau .

Faible fiscalité : Taxe foncière de seulement 402 € / an.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire au calme ou des amoureux de la nature. Posez vos valises dans un village paisible tout en profitant d'une maison saine et parfaitement entretenue.

N'attendez plus pour nous contacter au 03 53 53 03 30 ou Sylvia au 07 56 37 57 91 pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.