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Maison à CHAUMONT
Située dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle au charme bourgeois, entretenue avec un soin méticuleux.
Le Charme de l'Authentique :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux nobles qui font l'âme de cette demeure :
- Sols d'origine : Magnifiques sols en granito/terrazzo dans l'entrée et la cuisine.
- Parquets massifs : Salon, séjour et chambres à l'étage disposent de parquets en chêne en parfait état.
- Espaces de vie : Un salon lumineux avec un accès direct sur séjour et une cuisine indépendante rénovée avec accès direct au jardin.
Espace Nuit et Commodités
- À l'étage : 3 chambres (dont une idéale pour un enfant ou un bureau), une pièce dressing et une salle de bain avec WC.
- Rez-de-chaussée : Une salle d'eau d'appoint et un WC indépendant.
-Extérieur et Annexes :
Édifiée sur un terrain de 484 m², la maison offre un jardin clos, arboré et intimiste, véritable havre de paix.
- Sous-sol complet : 35 m² de sous-sol sain (style maison bourgeoise) avec buanderie et stockage.
- Garage : Un box indépendant de 16 m² complète ce bien.
Côté Technique :
- Menuiseries : Triple vitrage (PVC) pour une grande partie
- Équipements : Fibre optique installée, tout-à-l'égout.
- Chauffage : Chaudière gaz entretenue régulièrement.
Note énergétique : DPE classé G. Une opportunité idéale pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov') et moderniser ce bien d'exception à votre goût.
Taxe foncière : 1 993 € (ordures ménagères incluses).
Curieux d'en savoir plus ? Contactez moi pour planifier une visite au 07 56 37 57 91 ou l'agence Stéphane Plaza de Chaumont au 03 53 53 03 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 169 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 993€
- Loi Carrez Non
- Surface 100 m2
- Surface loi Carrez 97, 52 m2
- Surface séjour 28, 76 m2
- Surface terrain 484 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Aménagée/équipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 52000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Triple Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Volets Mixte roulants - bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Véranda Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 770€ et 5 160€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC CHAUMONT : 909553182
l'agence
1 Avenue du Souvenir Français
52000 Chaumont
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
