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Local commercial à Saint Parres aux Tertres
Local commercial / Showroom d'exception - 148 m² - Saint-Parres-aux-Tertres
Description :
Idéalement situé sur la commune très dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres et sur un axe très fréquenté, découvrez ce superbe local d'activité professionnelle entièrement repensé pour maximiser le coup de coeur de vos clients et donner envie de franchir la porte.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet espace clé en main est idéal pour un showroom, des bureaux ou une activité commerciale.
Les intérieurs :
Grand hall d'exposition / Showroom 85m² : Un très bel espace d'accueil lumineux, spacieux et moderne pour mettre en valeur vos produits ou services.
Espace bureau : À l'arrière, découvrez un sas de 12 m² puis un très joli bureau privatif de 34 m², idéal pour travailler au calme ou recevoir vos clients en toute confidentialité.
Commodités : Un coin toilette avec point d'eau de 6 m².
Les extérieurs & Les plus :
Terrasse privative : Le bureau à l'arrière donne directement sur une magnifique terrasse, entièrement à l'abri des regards. Un véritable havre de paix pour vos pauses ou vos rendez-vous informels.
Parkings privatifs : Plusieurs places de parking situées juste devant le local font partie intégrante du bâtiment. Un confort absolu et gratuit pour vos clients.
Terrain : L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 259 m².
Prestations et état technique :
Aucun travaux à prévoir : Électricité aux normes, système PAC récent.
Vitrine neuve : Moderne et sécurisée, offrant une luminosité optimale et une visibilité maximale depuis la rue.
Aménagement soigné et décoration contemporaine pensée pour valoriser votre image de marque.
Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité professionnelle et prestations haut de gamme.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail à pgouvenel@stephaneplazaimmobilier.com ou par téléphone au 07.50.74.08.71.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 336 000€
- Surface Bureaux 40 m2
- Surface entrepôt 0 m2
- Type de bien Local commercial
- Taxe Foncière 2 067€
- Surface 148 m2
- Surface terrain 259 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Kitchenette
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Faux plafond Oui
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 0
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Oui
- WC 1
- Code postal 10410
- Pays France
- Emplacement commerce Périphérique proche
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Electrique Métallique
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Autocommutateur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Grille Aucune
- Interphone Non
- Monte charge Non
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 4
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Réseau cablé Oui
- Rideau de fer Aucun
- Sous-sol Non
- Télésurveillance Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Logement de fonction Non
- Basse consommation Non
- Opération Vente de fonds
- Reprise (avec ou sans) Oui
- Show-room Oui
- Vente des murs Oui, vides
- Longueur vitrine 13
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 550€ et 2 160€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC TROYES : 933 751 224
l'agence
1 Avenue du Souvenir Français
52000 Chaumont
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
