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Vente immobilière Aigues Mortes : tous nos conseils d’experts pour accélérer votre projet !
le 30/09/2022
dans la categorie CONSEILS

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Si vous voulez le réaliser rapidement, vous tombez bien ! Nous avons résumé pour vous les meilleures démarches à suivre afin de vendre votre bien plus vite. Découvrez dans cet article, tous les secrets pour réussir son projet de vente dans les meilleurs délais.

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La VEFA
Publié par Aigues Mortes le 28/09/2022
dans la categorie CONSEILS

Aujourd’hui nous allons vous présenter ce qu’est la VEFA, vente en l’état futur d’achèvement. Tout d’abord en quoi consiste la VEFA, appelé aussi vente sur plan, est un contrat qui engage un vendeur (souvent le promoteur) et un acheteur. L’acheteur va s’engager à devenir propriétaire du bien à construire ou qui est en construction et le vendeur s’engage à livrer le bien lors de la fin de la construction. La VEFA se fait aussi bien sur des programmes d’immeuble que sur des maisons.

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Les avantages de passer par une agence immobilière
le 23/09/2022
dans la categorie CONSEILS

Vous recherchez le bien immobilier de vos rêves ? Vous avez un budget précis ? Vous avez des exigences particulières ? Si vous projetez de vous installer à Aigues-Mortes ou ses environs proches, nous sommes là pour vous aider. Pourquoi nous contacter ? On vous répond dans cet article !

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La gestion locative, c’est quoi ?
Publié par Aigues Mortes le 21/09/2022
dans la categorie CONSEILS

Dans un premier temps, il faut bien faire la différence entre la gestion locative et la location simple car il s’agit de deux services différents. Quand on parle de location simple, on va signer un mandat de location avec les différentes missions énumérées. L’agence aura pour mission de faire la communication sur le bien et ainsi le diffuser sur les différents sites. Procéder aux visites suite aux demandes, vérifier les dossiers proposés (rémunération, validité des documents), rédiger les baux, et procéder à l’état des lieux d’entrée en vérifiant que le locataire à bien procéder aux paiements des honoraires et est titulaires un contrat d’assurance habitation. Il remet tous les documents au propriétaire et sa mission s’arrête là. Pour la gestion locative va être tout ce qui s’en suit de la location, donc la gestion du bien, gérer les demandes du locataire. Faire la relation entre le locataire et le propriétaire. Et puis beaucoup d’administratif, gérer les factures quand il y a eu de travaux, faire les comptes-rendus, envoyer les quittances de loyer. Quand il y a un retard de loyer faire les rappels, recommander et si impayé faire les démarches pour la procédure d’impayé. Et bien sûr toujours tenir informer de l’état du bien et conseiller sur les possibles améliorations.

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Le nouveau DPE et tous les changements qu’il implique !
Publié par Aigues Mortes le 14/09/2022
dans la categorie CONSEILS

Depuis le 1er juillet 2021, on a pu constater quelques changements sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Nouveau look, nouvelle méthode de calcul, nouveau type d’étiquette, le nouveau DPE nous a réservé quelques changements, et surtout, de nouvelles réformes concernant les passoires thermiques. Propriétaires, bailleurs, acquéreurs et locataires, voici les différents changements du DPE 2022 à ne pas manquer !

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Parlons permis de construire !
Publié par Astruc le 19/07/2022
dans la categorie CONSEILS

Depuis le 1er janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée.

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