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Rénovation énergétique 2024 : quelles sont les nouvelles ?

le 25/07/2024
dans la categorie CONSEILS

Depuis le 1er janvier 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être loués. En revanche, les propriétaires peuvent toujours mettre en location des logements classés F ou G. Néanmoins, il est temps de penser à rénover pour ces derniers, car en 2025, les logements classés G seront également interdits de location et ainsi de suite. Alors, préparez dès maintenant votre projet de rénovation énergétique. Et découvrez dans cet article toutes les informations pour les aides financières à cet effet.

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L'Immobilier à Aigues-Mortes, à l'ère du numérique : les outils tech qui changent la donne !

le 04/07/2024
dans la categorie CONSEILS

L'avènement de la technologie a transformé de nombreux secteurs, et l'immobilier n'y fait pas exception. Chez Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes, nous avons fait le pari de l'innovation pour vous offrir une expérience client plus simple, plus fluide et plus personnalisée. En quoi les nouvelles technologies seront bénéfiques pour votre projet ? On vous explique !

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Home Staging 2024 : Valorisez votre bien immobilier sans vous ruiner !

le 28/06/2024
dans la categorie CONSEILS

Le home staging est une technique de mise en valeur de votre maison ou appartement dans le but de le vendre plus rapidement. L’idée est de créer un environnement attrayant et accueillant pour les futurs acheteurs. On vous explique.

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Vente immobilière Aigues-Mortes : les secrets d’une déco qui séduit les acheteurs !

le 18/06/2024
dans la categorie CONSEILS

Faire bonne impression lors des visites des acheteurs est un point clé pour accélérer la vente de son bien immobilier. Mais, vous ne savez pas par où commencer ? Quelle déco adopter ? Pas de panique ! Découvrez dans cet article, les tendances déco d’intérieur de cette année pour trouver l’inspiration et accélérer votre projet de vente. Des conseils simples, mais efficaces !

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4 idées de travaux de rénovation pour augmenter la valeur de votre bien immobilier !

le 07/06/2024
dans la categorie CONSEILS

Vous avez réalisé une estimation immobilière de votre bien immobilier, et le prix ne vous satisfait pas ? Pas de souci ! Nous avons quatre solutions pour augmenter la valeur de votre bien immobilier et changer la donne. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix, lisez ce qui suit.

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Les 5 erreurs à éviter lors de la vente de votre bien immobilier

le 31/05/2024
dans la categorie CONSEILS

Des mois ont passé, mais toujours pas l’ombre d’un acheteur potentiel ? Si vous vous demandez ce qui retarde la vente de votre bien immobilier, cet article répondra à vos questions ! Pour que la vente d’un bien immobilier soit un succès en peu de temps, voici les 5 erreurs à ne pas commettre et les solutions à adopter.

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Le certificat de conformité est notamment systématiquement demandé dans le cadre d'une vente d'un immeuble ou d'une maison de moins de 10 ans. Son absence peut donc se révéler bloquante dans le cadre d'une vente immobilière.

Publié par Astruc le 04/05/2024
dans la categorie CONSEILS

Qu’est-ce qu’un certificat de conformité maison ? Le certificat de conformité n’existe plus depuis le 1er octobre 2007, il a été remplacé par la Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT). Il s’agit d’un document officiel attestant que les travaux de construction ou d’installation réalisés dans une maison respectent les normes et les plans approuvés par la mairie. En effet, afin de réaliser des travaux de construction, le propriétaire est préalablement tenu de déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie de sa commune. Si le permis est validé car conforme, les travaux peuvent être mis en oeuvre. Lorsque les travaux sont terminés, l’achèvement du chantier doit être réalisé par une déclaration (DAACT) que le constructeur ou l’architecte peut réaliser par formulaire CERFA n°13408*09 et remettre à la mairie. La DAACT est obligatoire pour toute construction ayant fait l’objet : d’un permis de construire, d’une déclaration préalable de travaux, ou d’un permis d’aménager. Attention : si vous ne remettez par la DAACT lors de la fin du chantier, la mairie peut constater le défaut de conformité pendant 6 ans. https://www.placedudroit.com/gazette-droit/certificat-de-conformite-maison/

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Calcul Rentabilité Locative

Publié par Astruc le 30/04/2024
dans la categorie CONSEILS

Vous envisagez d’acheter pour louer et vous constituer un patrimoine ? Si le marché locatif se porte bien grâce à des taux d’intérêt très faibles et à des avantages fiscaux croissants, le retour sur investissement(simulateur) n’est pas une certitude. Pour acheter un bien en toute sécurité, la recherche de rentabilité est la clé. Calculer le rendement locatif est donc une étape indispensable. Et vous êtes au bon endroit ! Nous mettons gratuitement à votre disposition notre outil de calcul de rentabilité locative.

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4 astuces pour valoriser votre bien immobilier !

le 26/04/2024
dans la categorie CONSEILS

Valoriser son bien, c’est faciliter sa vente et augmenter sa valeur. Mais comment faire ? Pour connaître la valeur actuelle de votre bien, il est nécessaire de faire une estimation immobilière par le biais d’un professionnel. Grâce à cette estimation immobilière, vous aurez un meilleur repère sur le prix de votre bien et sur son prix après valorisation.

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Vendre au printemps : bonne ou mauvaise idée ?

le 19/04/2024
dans la categorie CONSEILS

Qu’annonce le printemps pour votre projet immobilier ? Est-ce une bonne saison pour vendre ? Découvrez les réponses à vos questions dans cet article ! On vous dit tout sur les saisons et leur impact sur votre projet immobilier.

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