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La résiliation d'un bail commercial : tout ce qu'il faut savoir

Publié par Astruc le 03/02/2025
dans la categorie CONSEILS

La résiliation d’un bail commercial obéit à des règles précises, tant pour le locataire que pour le propriétaire. Voici un guide pour mieux comprendre les spécificités de la rupture d’un tel contrat.

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LOCATION - 🏠 Vous cherchez à louer ou à confier la gestion de votre bien ?

Publié par Astruc le 02/02/2025
dans la categorie CONSEILS

Il peut être tentant de se charger seul(e) de la gestion locative de son logement pour réaliser des économies. Pourtant, avoir recours à un agent immobilier permet de gagner beaucoup de temps et d’énergie et de louer votre bien en respectant le cadre légal.

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Régimes communautaires : Une solution idéale pour tous les couples ?

Publié par Astruc le 01/02/2025
dans la categorie CONSEILS

Régimes communautaires : Une solution idéale pour tous les couples ? ✨ Alors, c'est quoi exactement régimes communautaires ?

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Quelles sont les avantages d'investir en immobilier locatif ?

Publié par Astruc le 29/01/2025
dans la categorie CONSEILS

Investir en immobilier locatif présente de nombreux avantages qui en font une option attrayante pour de nombreux investisseurs. Tout d'abord, l'un des principaux atouts de ce type d'investissement est la possibilité de générer des revenus passifs. Une fois que des locataires sont trouvés, les loyers perçus chaque mois peuvent constituer une source de revenus régulière, offrant ainsi une certaine stabilité financière.

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Quels sont les éléments clés à considérer lors de l'achat d'une première propriété ?

Publié par Astruc le 28/01/2025
dans la categorie CONSEILS

Lors de l'achat d'une première propriété, plusieurs éléments clés doivent être pris en compte. Tout d'abord, il est essentiel d'établir un budget réaliste, en tenant compte non seulement du prix d'achat, mais aussi des frais supplémentaires comme les frais de notaire et les taxes foncières. Explorer les options de financement, comme les prêts hypothécaires, est également crucial.

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Combien de temps pour vendre une maison en 2025 ?

Publié par Astruc le 28/01/2025
dans la categorie CONSEILS

Le temps nécessaire pour vendre une maison en 2025 peut varier de quelques semaines à plusieurs mois, en fonction de plusieurs facteurs.

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🏠 Pourquoi choisir la location meublée ? Découvrez le statut LMNP ! 🏡

Publié par Astruc le 24/01/2025
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Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et que vous souhaitez le mettre en location, vous avez le choix entre location vide ou **location meublée . Et Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ? 🤔

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📊 Comment optimiser la transmission de son patrimoine avec le démembrement ? Le démembrement est un outil extrêmement puissant pour la gestion et la transmission de votre patrimoine. 🏠💼

Publié par Astruc le 21/01/2025
dans la categorie CONSEILS

📊 Comment optimiser la transmission de son patrimoine avec le démembrement ? Le démembrement est un outil extrêmement puissant pour la gestion et la transmission de votre patrimoine. 🏠💼 Qu'est-ce que le démembrement ? IlL'usufruit :La nue-propriété : Ce mécanisme peut être appliqué à divers actifs immobiliers, assurance-vie, parts de SCI, etc., et peut être temporaire ou définitif . 🧳 Les avantages du démembrement : ✅ Planification de la transmission de vos biens de votre vivant . ✅ Réduction ou annulation des droits de succession. Conservation de l'usufruit. Bonus : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F33076 📊 Pour mieux comprendre ce mécanisme, qui est un acte juridique gratuit mais il nécessite l'intervention d'un notaire #Patrimo

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Que planter au jardin et au potager en automne ?

le 02/10/2024
dans la categorie CONSEILS

Pourquoi l'automne est-il la saison de prédilection pour planter la plupart des plantes dans le jardin ?  La terre est encore chaude après l'été et, en général, c'est également le retour des pluies.

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Dois-je baisser le prix de vente de mon bien ?

le 19/09/2024
dans la categorie CONSEILS

Plusieurs facteurs peuvent vous amener à cette réflexion ….

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