- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Charleval
- 8 pièces
- Référence 11362JM03
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Maison à CHARLEVAL
Centre Ville - Charleval 13350- Grande maison de ville T8 A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Julien de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Au coeur du centre ville, cette maison en R+2 T8 d'environ185 m2 avec garage de 30 m2 sur une parcelle de 236m2 en partie rénovée en 2026, vous serez séduit par ces espaces et son confort ainsi que par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose
Elle se compose au premier niveau d'une véranda, un pièce pouvant servir de deuxième séjour, deux chambres avec placard et un studio indépendant loué en courte durée complète le premier niveau
Au premier étage un séjour avec cuisine ouverte de 50m2, deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie
Au dernier étage une pièce de 40m2 à rénover peut servir d'un grand bureau ou d'une nouvelle suite parentale libre recours a votre imagination
Les plus du bien: Climatisation en gainable, revenu passif conséquent, de superbes volumes, un belle extérieur au centre ville, un grand garage, double vitrage
Il faudra prévoir de finir la rénovation de certaines pièce
Réf: 11362JM03
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 336 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 185 m2
- Surface terrain 236 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur Habitable en l'état
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 6
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 3
- Code postal 13350
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
