- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 9324GS13
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Appartement à MARSEILLE
JOLIETTE T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE
Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
À proximité immédiate de la Joliette et de l'Hôpital Européen, découvrez cet appartement situé au 3? étage d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, offrant beaucoup de cachet et une agréable luminosité.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 23 m² bénéficiant de trois fenêtres et d'une vue dégagée, apportant une belle sensation d'espace et de clarté.
Dans l'angle de l'immeuble, attenante au séjour, une première chambre lumineuse profite de deux fenêtres. Un couloir dessert ensuite une seconde chambre avec fenêtre donnant sur une vaste cour intérieure inter-bâtiments.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de toilettes indépendantes.
Parmi les prestations : porte blindée, fenêtres PVC sur mesure et climatisation réversible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au fort caractère.
Pour toute information ou visite, contactez Guy Sarragossa au 04 91 45 95 78 ou au 06 02 72 03 09.
Réf : 9324GS13
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE du 1er au 12ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou guysarragossa@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 182 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 116€
- Taxe Foncière 1 006€
- Loi Carrez Oui
- Surface 74, 85 m2
- Surface loi Carrez 74, 85 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Exposition Séjour NORD OUEST
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 400€
- Nb Lots Copropriété 20
- Dont lots d'habitation 14
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Métro à proximité 4 min
- Tramway à proximité 5 min
- Code postal 13002
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Exposition Nord-ouest
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440€ et 2 010€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
