- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 1 pièce
- Référence 8255COV24
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Appartement à MARSEILLE
EN PLEIN COEUR DU CÉLÈBRE QUARTIER DU PANIER - MARSEILLE 13002 - CHARMANT STUDIO AVEC SA GRANDE TERRASSE DE 10m² À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Alizé de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
Un charmant studio situé dans le renommé quartier du Panier, abrité au sommet d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur.
Ce bien immobilier rare est proposé à la vente dans une formule clé en main. Il ne reste plus qu'à préparer les valises.
La configuration de l'appartement comprend les éléments suivants : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine équipé et aménagé, ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée avec une exposition favorable.
La terrasse de 10m² offre amplement d'espace et orientée plein Sud, fournissant un espace idéal pour savourer son petit-déjeuner, déguster un café ou partager un apéritif.
Ce studio se prête parfaitement à un investissement locatif de courte durée ou de longue durée. Forte rentabilité !
Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Référence : 8255AD13
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 65 78
E-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 110 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 42€
- Taxe Foncière 224€
- Loi Carrez Oui
- Surface 15, 75 m2
- Surface loi Carrez 15, 75 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 15 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 504€
- Nb Lots Copropriété 10
- Dont lots d'habitation 10
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13002
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 4
- Exposition Est
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
