- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 10814GS12
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Appartement à MARSEILLE
QUARTIER JOLIETTE APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE
Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
Charmant T3 au dernier étage dans le quartier prisé de La Joliette (13002 Marseille)
Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, ce bel appartement T3 allie le charme de l'ancien et le confort . Niché au coeur du quartier dynamique de La Joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des Docks.
D'une surface de 49 m² , l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une salle de bains et un wc indépendant qui font face à une première chambre .
Une pièce de vie lumineuse avec au sol des tomettes et sa cuisine ouverte qui offre un espace de vie attenant à la seconde chambre.
Son dernier étage vous garantit calme et absence de voisins au-dessus.
Situé sous les toits, le potentiel en cas de rachat des combles au-dessus pour créer un style loft ou duplex, augmenterait significativement la surface habitable.
Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
REF 10402GV29
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 149 500€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 750€
- Loi Carrez Oui
- Surface 49 m2
- Surface loi Carrez 48, 67 m2
- Surface séjour 17, 45 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour NORD EST
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Chambres de service 0
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 66€
- Nb Lots Copropriété 15
- Dont lots d'habitation 12
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 3 min
- Gare à proximité 7 min
- Métro à proximité 5 min
- Tramway à proximité 5 min
- Code postal 13002
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 5
- Exposition Nord-est
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue rue
- Etat général Habitable
- Fenêtres Bois double vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Date de disponibilité 01/09/2025
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
