LOCATION - 🏠 Vous cherchez à louer ou à confier la gestion de votre bien ?

Publié par Astruc le 02/02/2025
dans la categorie CONSEILS

 

Chez Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Pôle Villages & , Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte - Pôle Littoral nous mettons notre expertise et notre savoir-faire à votre service pour rendre la location de votre bien aussi simple que possible !

 

Il peut être tentant de se charger seul(e) de la gestion locative de son logement pour réaliser des économies.

Pourtant, avoir recours à un agent immobilier permet de gagner beaucoup de temps et d’énergie et de louer votre bien en respectant le cadre légal.

 

Pourquoi choisir notre service de location ?

 

Expertise locale.

Sélection rigoureuse des locataires.

Gestion simplifiée.

Suivi complet.

L'agent immobilier s'assure que votre logement est décent

Faire réaliser les diagnostics obligatoires

Fixer le loyer au prix du marché avec l'agence immobilière

Rédiger une annonce attractive pour louer votre logement

Réaliser les visites avec les différents candidats

Sélectionner le meilleur candidat pour éviter tout problème

La vérification des éléments fournis

Rédiger le bail de location dans les règles de l’art

Effectuer l’état des lieux d’entrée avec le locataire

La garantie loyers impayés proposée par l'agence immobilière

La gestion courante du bien en location

Organiser le départ du locataire

Accord de suivi et mise en relation avec Avocat local & Huissier

Autres....

 

En quête d'un bien à louer ?

 

Présenter un dossier complet , il en est de même pour votre garant si vous en possédez un.

Qu’il soit au format papier ou désormais numérique, un dossier de location doit être soigné autant sur le fond, que sur la forme. C’est en effet le sésame pour bénéficier d’un appartement, alors il est vraiment important de bien le compléter avec les 5 éléments de base :

L’identité

Le justificatif de domicile

La profession

Les ressources financières

Les garanties

 

Bon à savoir :

 

Le Code Pénal prévoit des sanctions sévères en cas de faux et d’usage de faux : jusqu’à 3 ans d’emprisonnement et 45.000 € d’amendes.

 

Payer le loyer et les charges

Respecter l’usage prévu du logement

Répondre des dégradations - Prendre en charge l’entretien courant du logement

Laisser l’accès au logement pour des travaux

Autres...

 

Voir notre offre début d'année : ASSURANCE LOYER IMPAYÉ OFFERTE

Le saviez-vous ? Les délais de préavis pour un bail de location ( voir photo en PJ)

 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos services de gestion locative et location.

 

Avec Charline Martinez Spi ou Johane Astruc au 04 11 83 74 56, votre investissement est entre de bonnes mains.

 

Pôle Village

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Pôle Littoral

Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte

3 avenue Frédéric Mistral

30220 AIGUES MORTES

116 rue du Port

34280 La Grande Motte

04 11 83 74 56

aiguesmortes@stephaneplazaimmobilier.com