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Immobilier : Pourquoi ça coûte plus cher d'acheter dans le neuf que dans l'ancien ?

Publié par Astruc le 29/01/2025
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

Selon le site SeLoger, l'écart de prix entre l'immobilier neuf et l'ancien peut atteindre 15 à 20 % en moyenne, surtout dans les grandes villes. Plusieurs raisons expliquent cette différence. Le prix du neuf inclut souvent la TVA de 20 %, ce qui n'est pas le cas pour l'ancien.

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Quels sont les avantages d'acheter plutôt que de louer ?

Publié par Astruc le 28/01/2025
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

Acheter une maison présente de nombreux avantages par rapport à la location. Tout d'abord, cela permet de construire un capital au fil du temps, car chaque paiement contribue à augmenter la valeur nette de la propriété. De plus, la stabilité est un élément clé ; être propriétaire offre une sécurité résidentielle, sans craindre des augmentations de loyer ou des décisions du propriétaire qui pourraient obliger à déménager.

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Comment préparer une maison pour une visite ?

Publié par Astruc le 28/01/2025
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

Préparer une maison pour une visite est crucial pour faire bonne impression sur les acheteurs potentiels. Tout d'abord, il est important de désencombrer l'espace en retirant les objets personnels et le surplus de décorations. Cela aide les visiteurs à se projeter dans la maison..............

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Chacun ca priorité !

Publié par Astruc le 23/01/2025
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

✨ C'est pourquoi, chez nous, c'est VOUS et VOTRE PROJET, qui compte, pas seulement le bien immobilier. Vous êtes unique, tout comme votre rêve immobilier.

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Pourquoi les clients choisissent souvent l’agent immobilier avec l’estimation la plus élevée ? 🤔

Publié par Astruc le 21/01/2025
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

📊 Pourquoi les clients choisissent souvent l'agent immobilier avec l'estimation la plus élevée ? 🤔 Dans le monde de l'immobilier, une tendance récurrente se dessine : les propriétaires optent fréquemment pour l'agent immobilier qui propose l'estimation la plus haute pour leur bien. Mais pourquoi ce choix, et est-ce vraiment la meilleure stratégie ? 🏡

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💡 Comment calculer la plus-value immobilière ?

Publié par Astruc le 19/01/2025
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

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🏡 Le coup de cœur en immobilier : un phénomène fréquent, mais parfois risqué

Publié par Astruc le 19/01/2025
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

🏡 Le coup de cœur en immobilier : un phénomène fréquent, mais parfois risqué Le coup de cœur en immobilier, c’est ce moment magique où un acheteur ressent une attraction immédiate pour un bien, souvent avant même d’en analyser tous les aspects techniques. Mais pourquoi ce phénomène est-il si fréquent ? 1️⃣ Un choix émotionnel : La lumière, l’agencement, l’atmosphère générale… L’acheteur se projette immédiatement et a l’impression d’avoir trouvé « la perle rare ». Cela accélère la prise de décision et parfois, l’envie d’acheter prend le pas sur la rationalité. 2️⃣ Deux approches pour l’achat immobilier : Émotionnelle : L’acheteur est guidé par ses ressentis, se laisse séduire sans forcément analyser chaque détail. Rationnelle : L’acheteur prend le temps d’évaluer les critères pratiques comme l’emplacement, les coûts, les travaux à prévoir. 💭 Un bon compromis entre ces deux approches est essentiel pour éviter les erreurs impulsives ! 3️⃣ Le coup de cœur de l’agent immobilier : Attention à la survente ! Parfois, un agent peut être tellement séduit par un bien qu’il exagère ses qualités pour convaincre l’acheteur. Résultat : perte de crédibilité et déception. 🔍 Un agent professionnel doit savoir équilibrer son enthousiasme et son objectivité pour permettre à l’acheteur de faire un choix éclairé. 👉 Le coup de cœur en immobilier, c’est un mélange subtil d’émotion et de raison. Ne laissez pas l’impulsion guider tout votre projet !

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Que planter au jardin et au potager en automne ?

le 02/10/2024
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

Pourquoi l'automne est-il la saison de prédilection pour planter la plupart des plantes dans le jardin ? La terre est encore chaude après l'été et, en général, c'est également le retour des pluies.

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" 🌟 Transformez votre maison avec les objets connectés !

Publié par Astruc le 20/09/2024
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

Imaginez une maison où tout est à portée de main, où chaque geste est simplifié grâce à la technologie. Les objets connectés, tels que les thermostats intelligents, les éclairages automatisés ou encore les assistants vocaux, révolutionnent notre quotidien. Ils offrent un confort inégalé, permettent des économies d'énergie et renforcent la sécurité de votre domicile. Avec ces innovations, votre maison devient plus agréable à vivre, plus pratique et plus économe. 🌐

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Le point sur les évolutions de la rénovation énergétique en 2024

le 25/07/2024
dans la categorie CONSEILS IMMOBILIERS

La rénovation énergétique est devenue une priorité nationale en France, dans le cadre des efforts pour atteindre la neutralité carbone d'ici 2050. Le secteur du bâtiment représente environ 45% de la consommation d'énergie finale et 25% des émissions de gaz à effet de serre en France. Les "passoires thermiques" (logements classés F et G) sont particulièrement ciblées, car elles sont énergivores et coûteuses pour leurs occupants. On vous dit tout sur la rénovation énergétique dans cet article.

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