- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Maison Pfaffenheim
- 7 pièces
- Référence 547
Partager sur les réseaux
Maison à PFAFFENHEIM
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à Pfaffenheim sur un terrain de 8 ares 05. Elle se compose de deux logements indépendants et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le logement principal développe au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau, un double salon-séjour lumineux, une cuisine avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, avec des combles aménageables offrant un beau potentiel. Une vaste cave incluant un double garage, assure un espace de rangement et de stationnement très confortable.
Le bien est équipé d'un système de chauffage mixte comprenant une chaudière fioul, une pompe à chaleur air/air et une cheminée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets battants ou motorisés.
Un second logement, avec entrée indépendante et LOUÉ, vient compléter l'ensemble. Il comprend deux pièces, une mezzanine, une cuisine et une salle de bain avec WC. Il est équipé de son propre système de chauffage électrique ainsi que de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité.
L'isolation extérieure (hors façade ouest) a été réalisée en 2021, apportant un meilleur confort thermique au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir pour un projet familial, une activité indépendante ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 381 600€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 360 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 21 600€
- Prix de vente 381 600€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 336€
- Loi Carrez Non
- Surface 1 m2
- Surface terrain 805 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour EST
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/air
- Chambres 4
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 68250
- Pays France
- Etage X/X 0
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement GarageDouble, Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 924 193 844
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
