À COLMAR
À vendre Maison de maître 11 pièces 250 m²

985 000 € ^*

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité, sur la commune de Colmar, dans une rue calme et paisible, cette élégante maison de maître de 250 m² au sol et 230 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 8 ares 65, un véritable atout.

Cette demeure de charme séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie privilégié avec un grand jardin propice à la détente et aux moments en famille.

La maison se développe sur trois niveaux et comprend 11 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m² et au spacieux jardin.
Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de réception composé de trois pièces formant le séjour et la salle à manger, sublimé par les belles hauteurs de plafond et la luminosité naturelle.

Le premier étage dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, un appartement indépendant d'environ 75 m² complète l'ensemble.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.

Côté prestations, le chauffage principal du rez-de-chaussée et du premier étage est assuré par le gaz de ville, diffusé par radiateurs en fonte. L'appartement du deuxième étage dispose quant à lui d'un chauffage électrique par radiateurs.

Les sols sont composés de parquet et de carrelage et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, assurent confort et isolation.

À l'extérieur, le terrain de 8 ares 65 offre un cadre verdoyant et agréable, avec de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également de plusieurs annexes et stationnements, comprenant :

un sous sol complet aménagé
un double garage avec portes électriques,
un car-port,
une dépendance d'environ 18 m²,
une terrasse d'environ 40 m² ouverte sur le jardin.

Cette maison de maître pleine de charme, bénéficiant d'un grand terrain et de volumes généreux, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille, à une activité professionnelle ou à un projet locatif

Vous pouvez nous contacter à l'agence Stéphane Plaza immobilier Colmar-Sud afin d'organiser au plus vite une visite de ce bien d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.