- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Maison Wintzenheim
- 5 pièces
- Référence 638
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Maison à WINTZENHEIM
La vente est réalisée en viager occupé.
Concrètement, le vendeur, ici une femme de 86 ans, continue à vivre dans son logement et conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient propriétaire du bien mais ne peut pas l'occuper tant que le vendeur y réside.
Le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ par exemple en maison de retraite ou jusqu'à son décès.
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud propose à la vente en viager une maison individuelle de 110 m² habitables, construite en 1978 et implantée sur un terrain bien entretenu de 5,64 ares.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, de toilettes séparées et d'une salle de bain.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Le sous-sol comprend un garage ainsi que deux espaces de rangement.
Le chauffage, récent, est électrique de marque Rothelec, gage de qualité.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Valeur libre d'occupant : 300.000 €
Valeur occupée 192.900 €
Montant du bouquet net : 150.000 €
Montant mensuel de la rente viagère : 550 €
Supplément de rente si renonciation du crédirentier à son droit d'usage et d'habitation : 800 €
N'hésitez pas à contacter l"agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 168 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 150 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 18 000€
- Prix de vente 168 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 100€
- Surface 110 m2
- Surface terrain 564 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 68920
- Pays France
- Etage X/X 0
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Assainissement collectif Oui
- Viabilisé Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 810 446 948
l'agence
12 avenue du Général de Gaulle
68000 COLMAR
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
