À PARIS
À vendre Appartement 2 pièces 38 m²

397 000 € ^*

Rue du Faubourg Saint-Denis, niché au coeur d'une charmante impasse privée et arborée, découvrez ce charmant deux pièces de 37,42 m² loi Carrez (37,97 m² au sol), situé au 4e étage par escalier d'un immeuble pierre de Paris datant de 1830.

Au calme absolu et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par son agencement optimisé : une entrée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un agréable séjour, une chambre avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Il est doté du charme de l'ancien grâce à ses tomettes d'origine. DPE : D.

Un rack à vélos est à disposition dans la cour. Une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : toiture refaite en 2022 et parties communes rénovées en 2024. Aucun ravalement à prévoir.

Un bien rare, alliant calme, charme et emplacement recherché.

Contactez Alix Cortes Treuil au 06 70 73 16 90 pour organiser une visite.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.