À LAVALETTE
À vendre Villa 6 pièces 180 m2
378 947 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

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  • Chambres 5 chambres
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m2
  • Jardin Jardin

Villa à LAVALETTE

Venez découvrir à l'abri d'une impasse cette magnifique villa d'environ 180 m² habitables.
Vous trouverez cinq chambres pour loger une famille qui voit grand, une climatisation gainable dans chacune des pièces et un extérieur soigné jusqu'au dernier gravillon.
Le tout forme un bien immobilier rare, entretenu avec un sérieux presque déconcertant.
On y accède par une parcelle en longueur, qui a le mérite d'offrir un spectaculaire espace piscine avec une grande cuisine d'été et un coin barbecue où les après-midi se prolongent avec l'entêtement des plus beaux étés.
Nous sommes sur de belles prestations, avec notamment des volets roulants électriques sur toutes la villa, un enrobé récent, un double carport, sans oublier l'indispensable tranquillité offerte par son emplacement en bout d'impasse.
Aucun travaux n'est à prévoir, ici, on pose ses valises.
Cette maison s'adresse autant aux familles nombreuses en quête d'espace qu'aux jeunes retraités qui rêvent d'un jardin facile à vivre.
Une occasion rare, dont le charme opère immédiatement sur ceux qui savent regarder.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 378 947€
  • Type de bien Villa
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 719€
surfaces
  • Surface 180 m2
  • Surface terrain 1 273 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Pompe à chaleur air/air
  • Chambres 5
  • Nombre pièces 6
geolocalisation
  • Code postal 11290
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
  • Volets Electrique PVC
autres
  • Accès PMR Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 110€ et 1 510€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

votre contact

Pierre LLORET
Directeur
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.