À CARCASSONNE
À vendre Appartement 2 pièces 39.49 m2
57 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

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  • Chambres 1 chambre
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39,49 m2

Appartement à CARCASSONNE

Situé au sein d'un ensemble immobilier de caractère, cet appartement de 39,5 m² bénéficie d'une adresse privilégiée en plein centre-ville. Profitez de la vie de quartier dans la Bastide Saint-Louis, à deux pas des commerces, des restaurants et des commodités, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée.
L'appartement a été pensé pour un confort immédiat et une gestion
Entièrement meublé et équipé (électroménager inclus), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (courte ou longue durée).
Équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants PVC pour une isolation optimale été comme hiver.
L'espace est judicieusement réparti pour maximiser les volumes :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle.
Une chambre confortable.
Libre de toute occupation : Vendu nu, sans locataire en place, vous permettant d'en disposer immédiatement pour y habiter ou le louer.
Aucun travaux ni achat de mobilier à prévoir.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 57 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 825€
surfaces
  • Surface 39, 49 m2
  • Surface loi Carrez 39, 49 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Renove
  • Exposition Séjour NORD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
  • Chambres 1
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 790€
  • Quote part de charges 8
  • Nb Lots Copropriété 1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 11000
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 1
  • Nombre étages 1
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets PVC
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1 060€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Thomas GONZALEZ (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CARCASSONNE : 897534848
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.