À CARCASSONNE
À vendre Appartement 3 pièces 90 m2
82 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m2

Appartement à CARCASSONNE

Exclusivité !
Situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, au 2ième étage d'un charmant immeuble, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux qui constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et moderne.
Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux grandes chambres dont les ouvertures donnent sur la cour de l'immeuble, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Une salle de bain vient compléter cet espace.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Un bien fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 82 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 900€
  • Taxe Foncière 2 000€
surfaces
  • Surface 90 m2
  • Surface loi Carrez 90 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Oui
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 900€
  • Nb Lots Copropriété 50
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
geolocalisation
  • Code postal 11000
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 2
  • Nombre étages 0
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres Bois simple vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Grenier Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

Enzo ROUZEAU (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CARCASSONNE : 989780275
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.