À REIGNIER ESERY
À vendre Appartement 3 pièces 59 m2
248 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m2

Appartement à REIGNIER ESERY

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ

Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet
Découvrez ce T 2,5 traversant de 59 m², situé proche de toutes commodités, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.

Issu de la rénovation d'un ancien atelier, cet appartement traversant séduit par son esprit loft et son caractère atypique.
Il se compose d'un séjour indépendant ouvrant sur son extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée avec espace salle à manger, formant un ensemble à la fois convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre et un bureau de 7 m², pouvant également faire office de chambre d'enfant, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.

Atout rare : bien qu'intégré à une copropriété, l'appartement bénéficie d'une totale indépendance, sans voisin au-dessus, en dessous ni sur les côtés, garantissant un calme absolu et une excellente intimité.

Ce bien est complété par deux places de stationnement, attribuées par la copropriété.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement au 04.50.84.58.35.
REF : ER1881

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 248 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 764€
surfaces
  • Surface 59 m2
  • Surface loi Carrez 0 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 0€
  • Nb Lots Copropriété .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 74930
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 0
  • Nombre étages 0
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Ermal TRSHANI
Négociateur
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.