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Maison à GEX
EXCLUSIVITE !Stéphane Plaza Immobilier vous propose à Gex, dans un quartier calme, proche bus, école primaire Parozet et futur lycée, commerces, une maison individuelle construite en 2011 de 129 m² offrant : Entrée avec placards, WC avec lave-mains, buanderie avec adoucisseur d'eau, garage. Côté pièces de vie : une cuisine ouverte entièrement équipée avec plans de travail en granit, salle à manger avec poêle à bois (possibilité de convertir en insert), une véranda pour le salon /salle à manger.
A l'étage : Un suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC. Trois chambres dont deux avec balcon, salle de bains avec WC. Grenier pour rangements.
A l'extérieur : Garage + Abri 2 voitures avec prise pour voiture électrique + Grenier. Grande terrasse, Piscine chauffée par pompe à chaleur, serre de jardin, potager, chalet de jardin, barbecue et four à pizza. Fleurs et arbres fruitiers complètent ce jardin clos, tout équipé.
Idéal famille. Aucuns travaux à prévoir.
A NE PAS MANQUER !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 749 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 513€
- Loi Carrez Oui
- Surface 129, 48 m2
- Surface loi Carrez 128, 48 m2
- Surface séjour 24, 1 m2
- Surface terrain 480 m2
- Surface Véranda 24, 1 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Mixte Sol / Convecteurs
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 4
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
- Bus à proximité 3 min
- Ecole à proximité 3 min
- Code postal 01170
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Oui
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation isolation par l'extérieur
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000€ et 2 000€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Bourg en Bresse : 733 1055 1631
l'agence
21 Rue du Parc
74100 Annemasse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
