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Bien anticiper une donation pour éviter les conflits successoraux

Publié par Astruc le 03/02/2025
dans la categorie CONSEILS

Lorsqu'elle est mal anticipée, une donation peut considérablement compliquer une succession et devenir une source de conflits entre les héritiers. Afin d'éviter ces désagréments, il est essentiel de bien comprendre les implications d'un tel acte et de choisir le dispositif le plus adapté à sa situation. Qu'est-ce qu'une donation ?

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Quelles sont les conditions du renouvellement d’un bail précaire ?

Publié par Astruc le 03/02/2025
dans la categorie CONSEILS

Tout savoir sur le bail précaire : définition, fonctionnement et renouvellement Le bail précaire, également appelé bail dérogatoire, est une forme spécifique de bail commercial offrant une plus grande flexibilité tant pour le bailleur que pour le locataire. Cependant, il ne peut excéder une durée de trois ans et ne permet pas au locataire de bénéficier d'un droit de renouvellement automatique. Explorons en détail son fonctionnement et les conditions de son renouvellement.

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Quelles sont les conditions de renouvellement d'un bail commercial ?

Publié par Astruc le 03/02/2025
dans la categorie CONSEILS

Le renouvellement d’un bail commercial : modalités et démarches Le renouvellement d’un bail commercial est encadré par une réglementation stricte. Il peut se faire de différentes manières selon la volonté des parties. Voici les principales règles à connaître.

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Bailleur d'un local commercial, la refacturation de la taxe foncière au locataire est-elle assujettie à la TVA ?

Publié par Astruc le 03/02/2025
dans la categorie CONSEILS

La taxe foncière et la TVA en location commerciale : ce qu'il faut savoir Par principe, le propriétaire d’un bien immobilier, qu’il soit bâti ou non bâti, est l’unique redevable de la taxe foncière au regard de l’administration fiscale. Mais que se passe-t-il lorsque ce bien est loué sous un régime soumis à la TVA ?

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La résiliation d'un bail commercial : tout ce qu'il faut savoir

Publié par Astruc le 03/02/2025
dans la categorie CONSEILS

La résiliation d’un bail commercial obéit à des règles précises, tant pour le locataire que pour le propriétaire. Voici un guide pour mieux comprendre les spécificités de la rupture d’un tel contrat.

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LOCATION - 🏠 Vous cherchez à louer ou à confier la gestion de votre bien ?

Publié par Astruc le 02/02/2025
dans la categorie CONSEILS

Il peut être tentant de se charger seul(e) de la gestion locative de son logement pour réaliser des économies. Pourtant, avoir recours à un agent immobilier permet de gagner beaucoup de temps et d’énergie et de louer votre bien en respectant le cadre légal.

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AIGUES MORTES-Plu, PADD… des sujets sensibles débattus lors du conseil municipal

Publié par Astruc le 02/02/2025
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

En ouverture du conseil municipal, mercredi 29 janvier, le maire Pierre Mauméjean a invité l’assistance à respecter une minute de silence pour le 80e anniversaire de la libération des camps de la mort.

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Régimes communautaires : Une solution idéale pour tous les couples ?

Publié par Astruc le 01/02/2025
dans la categorie CONSEILS

Régimes communautaires : Une solution idéale pour tous les couples ? ✨ Alors, c'est quoi exactement régimes communautaires ?

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SAINT LAURENT D AIGOUZE - Plongez dans l'univers enchanteur de la photographie en Camargue et immortalisez des moments magiques au lever du soleil avec des chevaux en liberté !

Publié par Astruc le 30/01/2025
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

Le stage de photographie en Camargue sur trois jours est une occasion incroyable de capturer la beauté de l'hiver. Les flamants roses en parade nuptiale et les paysages typiques de la région offrent des opportunités photographiques uniques.

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GENERAC - Le club de l'Âge d'Or en Action vous donne rendez-vous pour sa BRAD'BROC exceptionnelle !

Publié par Astruc le 30/01/2025
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

Ne manquez pas cet événement le vendredi 31 janvier et le samedi 1er février 2025, de 8h30 à midi, au 5 rue des Marchands à Générac. Venez faire de bonnes affaires et dénicher des trésors : vaisselle, jouets, livres, CD, et bien plus encore.

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