- À vendre
- Vendée (85)
- Maison Les Herbiers
- 6 pièces
- Référence 230
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PLAZA IMMOBILIER MONTAIGU VENDEE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle de 1984 idéalement située, à l'entrée des Herbiers, proche tous commerces et école privée de Mesnard-La-Barotière, sur parcelle de 5000m², avec en annexe la possibilité d'acquisition de deux parcelles type "pré" de respectivement 10000m² (1 hectare) et 3000m² soit un total de 18000m² : parfait pour propriétaire de chevaux !!
Les plus de cette propriété : une surface habitable de 151,60m² (4 chambres dont 2 en RDC avec salle d'eau - WC / à l'étage, 2 autres chambres avec salle de bain - WC), des dépendances tels qu'un local chaufferie avec chaudière bois (d'origine) et chauffe-eau, un garage 1VL avec cave, puis un local rangement de 27,30m² (accès vide sanitaire), ainsi qu'une grande cour intérieure pour stationnements privatifs.
Le point fort de cette acquisition : investissement idéal pour amoureux de la nature tout en étant sur l'agglomération des Herbiers !! en bénéficiant de très grandes parcelles avec pâturage au profit de vos chevaux !!!
Chauffage type chaudière bois + cheminée-insert, production eau chaude par ballon électrique 200L.
Assainissement de type fosse-septique mise à jour en 2020.
VENTE LONGUE, ACQUISITION A COMPTER DE FEVRIER 2025
En phase avec la nature, n'hésitez pas à contacter Franck au 0684292055.
CPI85012020000045243
Honoraires charge Vendeur 5,5 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 280€ et 1 790€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
2 place de la République
85600 Montaigu
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 18 %
- 17 %
- 19 %
- 20 %
- 17 %
- 10 %
Situation des ménages
- 17 %
- 17 %
- 2 %
- 32 %
- 27 %
- 6 %
Revenus des ménages
- 13 915 €/an
- 21 810 €/an
- 34 430 €/an
Professions
- 7 %
- 3 %
- 14 %
- 13 %
- 1 %
- 20 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.