À CAZERES
À vendre Maison 11 pièces 390 m²

599 000 € ^*

Comment vous donner envie de découvrir ce bien exceptionnel?
Cette bâtisse de 1710 a été rénovée par les actuels propriétaires dans les règles de l'art. Ils ont fait appel à des artisans locaux pour respecter l'âme de ce bien.
Isolé, entouré d'un mur de clôture en pierre, vous profiterez de la piscine 11X8 et de sa cuisine d'été couverte, totalement à l'abri des regards.
Un gîte de 100 m² mitoyen et deux chambres d'hôtes fonctionnent à plein régime toute l'année avec un rendement annuel d'environ 20 000 euros.
Si vous avez une grande famille, pourquoi ne pas utiliser tous les volumes?
Le gîte est complètement indépendant, vous pourrez donc le louer à l'année si vous le souhaitez.
Plusieurs solutions s'offrent à vous pour une liberté et une qualité de vie sensationnelle.
Les diagnostics ne révèlent aucunes anomalies électriques et gaz. Pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites.
Tout à l'égout et chauffage gaz de ville + climatisations réversibles.

Cette maison se situe au coeur de la ville de Cazères (31 220).
Distance aéroport Toulouse Blagnac : 40 minutes
Accès autoroute : 5 minutes
Gare : 2 minutes

Confortable et rassurante, et si elle était faite pour vous ?

Contactez votre conseillère Stéphane Plaza Immobilier au 07.80.84.05.15 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.