À SAINT GILLES
À vendre Maison 6 pièces 190 m2
520 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 190 m2
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Chambres 5 chambres
Maison à SAINT GILLES

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Village à le plaisir de vous présenter cette maison, sur la Commune de SAINT-GILLES, Portes de la Camargue à proximité d'Arles, Nîmes et à quelques kilomètres des plages des Saintes Marie de la Mer, Grau-du-Roi , Port Camargue

Maison de CARACTERE de 190 m2 habitable, bâtie en 1987 sur une parcelle de 5000 m2 hors agglomération à proximité des commodités et du centre ville.

RENOVATION en 2018 - 2019

Description:

Maison entièrement de PLAIN-PIED avec une chambre à l'étage comprenant:

Au rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, de 45 m² une cuisine séparée, une buanderie, 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau et une salle de bains, une loggia attenante au salon avec JACUZZI et un W.C. séparé.

A l'étage :

1 chambre de 16 m2 avec vue sur le jardin

Les équipements :

- Système de PANNEAUX SOLAIRES. ( Auto consommation ) .
- Chauffe eau Thermodynamique.
- Pompe à chaleur radiateur installation Décembre 2021.
- Clim réversible.
- Piscine 10 X 5 m / Pompe à Chaleur
- Forage & système de potabilisation
- Arrosage automatique.
- Menuiseries PVC double vitrage installation en 2020.
- Fosse septique.
- Terrain totalement clos (grillage + mur)
- Huisseries PVC double vitrage de 2021
- Une cave d'environ 12m2 dans laquelle se trouve l'adoucisseur d'eau

Les +++ de cette maison.

- Faible consommation énergétique ( eau + électricité )
- Aucun vis à vis
- Grand volume.
- Possibilité d'agrandissement de 20 m2 supplémentaires.
- Chambres de Plain-pied.
- 2 SDE + 1 SDB avec WC
- WC indépendant
- Exposition Sud
- Bon rendement locatif en AIRBNB

Pour vous accompagner dans votre projet Alban au au 0770429931 ou par mail [email protected].


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
520 000€
Maison
aspects financiers
3 300€
surfaces
Non
190 m2
5 000 m2
interieur
4
Individuel
Aménagée/équipée
SUD
Air pulsé
Climatisation réversible
5
6
Oui
1
2
copropriete
Non
geolocalisation
10 min
10
10 min
15 min
30800
FRANCE
4 Km
0
Non
1
A vendre
JARDIN
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Oui
Ancien
Non
Bon
Roulants électriques
autres
Oui
Non
Non
5
2
Extérieur
image/svg+xml 14 2 image/svg+xml 2

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Avoir les chambres au rez-de-chaussée
Le vendeur Le grande espace extérieur sans vis à vis

votre contact

Alban LOPEZ
Conseiller en immobilier
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13 biens

l'agence

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

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