À BAGNOLET
À vendre Maison 9 pièces 195 m2
690 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Bagnolet

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 195 m2
  • Nombre de pièces 9 pièces
  • Chambres 5 chambres
Maison à BAGNOLET

Stéphane Plaza Bagnolet vous présente, cet immeuble de rapport idéalement situé en centre ville, d'une superficie total de 195m2.

Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée un garage pour 2 véhicules (loyer potentiel de 110€/place):

- au RDC un appartement de 2 pièces de 37m2 comprenant une entrée, séjour, une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparé.
Loyer potentiel avec encadrement des loyers : 1054€
Loyer potentiel sans encadrement des loyers :1100€

- au 1er étage un 4 pièces de 76,7m2 comprenant une entrée, un double séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, WC séparé.
Loyer potentiel avec encadrement des loyers : 1465€
Loyer potentiel sans encadrement des loyers : 1480€

- au 2e étage un 3 pièces de 54,87 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Loyer potentiel avec encadrement des loyers : 1130€
Loyer potentiel sans encadrement des loyers : 1300€

Idéal investisseur rentabilité brut moyenne à 6,54% !

Contactez nous rapidement pour le visiter.

Sophie Vilarinho Fernandes
07 65 66 51 86

* 690 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 670 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
20 000€
690 000€
Maison
aspects financiers
4 900€
surfaces
195 m2
0 m2
interieur
Individuel
Aménagée/équipée
Electrique
5
9
copropriete
Non
geolocalisation
93170
France
0
Sud-ouest
0
A vendre
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Ancien
autres
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Oui
0
2
Non
Non
Non
Non
Oui
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

Anaïs NIASSE
Directrice
Appeler Envoyer un message
18 biens

l'agence

57, avenue Gambetta
93170 Bagnolet

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
26 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 24 %
  • 20 %
  • 28 %
  • 18 %
  • 7 %
  • 3 %

Situation des ménages

  • 17 %
  • 14 %
  • 6 %
  • 15 %
  • 34 %
  • 14 %

Revenus des ménages

  • 9 340 €/an
  • 19 210 €/an
  • 36 910 €/an

Professions

  • 15 %
  • 4 %
  • 21 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 12 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.