To BAGNOLET
For sale Maison 9 rooms 195 m2
690 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Bagnolet

Share on networks

  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 195 m2
  • Nombre de pièces 9 rooms
  • Chambres 5 bedrooms
Maison to BAGNOLET

Stéphane Plaza Bagnolet vous présente, cet immeuble de rapport idéalement situé en centre ville, d'une superficie total de 195m2.

Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée un garage pour 2 véhicules (loyer potentiel de 110€/place):

- au RDC un appartement de 2 pièces de 37m2 comprenant une entrée, séjour, une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparé.
Loyer potentiel avec encadrement des loyers : 1054€
Loyer potentiel sans encadrement des loyers :1100€

- au 1er étage un 4 pièces de 76,7m2 comprenant une entrée, un double séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, WC séparé.
Loyer potentiel avec encadrement des loyers : 1465€
Loyer potentiel sans encadrement des loyers : 1480€

- au 2e étage un 3 pièces de 54,87 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Loyer potentiel avec encadrement des loyers : 1130€
Loyer potentiel sans encadrement des loyers : 1300€

Idéal investisseur rentabilité brut moyenne à 6,54% !

Contactez nous rapidement pour le visiter.

Sophie Vilarinho Fernandes
07 65 66 51 86

* 690 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 670 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
20 000€
690 000€
Maison
financial
No
4 900€
surfaces
195 m2
0 m2
indoor
Individuel
Aménagée/équipée
Electrique
5
9
condominium
No
geolocalisation
93170
France
0
Sud-ouest
0
A vendre
BAGNOLET
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Ancien
others
No
No
No
No
No
No
No
Yes
0
2
No
No
No
No
Yes
image/svg+xml 232 16 image/svg+xml A 16

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

your contact

Anaïs NIASSE
Directrice
Call us Send a message
22 properties

the agency

57, avenue Gambetta
93170 Bagnolet

Call us Contact us Our fees Legal notice
30 ad

District statistics

Average age

  • 24 %
  • 20 %
  • 28 %
  • 18 %
  • 7 %
  • 3 %

Household situations

  • 17 %
  • 14 %
  • 6 %
  • 15 %
  • 34 %
  • 14 %

Household incomes

  • 9 340 €/year
  • 19 210 €/year
  • 36 910 €/year

Professions

  • 15 %
  • 4 %
  • 21 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 12 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.