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Maison à JOUE LES TOURS
Exclusivité Joué - Secteur Recherché - proche Chambray.
Venez vous établir dans ce quartier réputé pour sa qualité de vie avec proximité des écoles, commerces, accès A10 et bus vers Lycée Grandmont.
Nous vous proposons de découvrir cette maison de 120m², implantée sur une confortable parcelle de 800m² sans vis à vis.
- Au niveau principal elle se compose d'une pièce à vivre traversante avec insert, une lumineuse cuisine dinatoire ainsi qu'un bureau de 10m² (transformable en chambre) et un wc.
- A l'étage, le palier distribue trois chambres et la salle de bains avec second wc.
- L'ensemble est érigé sur un pratique sous-sol, offrant stationnement deux véhicules, atelier, buanderie et zones de rangements.
- Le jardin joliment paysagé profite de deux terrasses dont une couverte ainsi qu'un abri pour le bois de chauffage.
Un bien économe et rare par sa situation privilégiée, à visiter rapidement. Alors à très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 329 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 320 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 900€
- Prix de vente 329 900€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 825€
- Surface 120 m2
- Surface loi Carrez 117 m2
- Surface Jardin Privatif 700 m2
- Surface séjour 33 m2
- Surface terrain 800 m2
- Surface terrasse 19 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Bois + Electrique
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 0 min
- Tramway à proximité 20 min
- Code postal 37300
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Oui
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue jardin
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
81 rue de la Fuye
37000 Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
