À JOUE LES TOURS
À vendre Maison 6 pièces 120 m2
369 250 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Tours Est

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Maison à JOUE LES TOURS

Nouveauté en exclusivité à Joué-Les-Tours limite Chambray.
Secteur résidentiel calme et prisé pour cette maison traditionnelle de 120m² (130 au sol), proche des commerces, écoles, bus et futur tramway.
Implantée sur une agréable parcelle de 800m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec insert, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau indépendant et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois confortables chambres et une salle de bains avec wc.
Son sous-sol complet permettra de stocker librement véhicules et affaires diverses, quant à son ravissant jardin paysagé, sa terrasse abritée accueillera vos plus belles soirées d'été.
Un beau bien nécessitant quelques travaux de rafraichissement, à voir très ra-pi-de-ment !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 369 250€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 350 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 19 250€
  • Prix de vente 369 250€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 825€
surfaces
  • Surface 120 m2
  • Surface loi Carrez 117 m2
  • Surface Jardin Privatif 700 m2
  • Surface séjour 33 m2
  • Surface terrain 800 m2
  • Surface terrasse 19 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Insert
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Bois + Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Oui
  • Salle de bain 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Bus à proximité 0 min
  • Tramway à proximité 20 min
  • Code postal 37300
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est-Ouest
  • Lotissement Oui
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
  • Vue jardin
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Oui
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets PVC
autres
  • Accès PMR Non
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930€ et 2 660€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Son beau jardin
Le vendeur Son quartier tranquille

votre contact

Arnaud BRAJON
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.