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Appartement à TOURS
Exclusivité
À découvrir sans tarder !
Idéalement situé, au sein d'une petite copropriété pleine de charme, ce joli T2 vous séduira par sa luminosité et son environnement calme.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
Côté confort, aucun travaux à prévoir sur les équipements principaux : le système de chauffage ainsi que le ballon d'eau chaude sont neufs.
Un appartement fonctionnel, chaleureux et idéalement placé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
* 169 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 160 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 900€
- Prix de vente 169 900€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 44, 75€
- Taxe Foncière 615€
- Loi Carrez Oui
- Surface 42 m2
- Surface loi Carrez 41, 52 m2
- Surface séjour 16, 18 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 537€
- Nb Lots Copropriété 0
- Dont lots d'habitation 0
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 37100
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Pliants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
81 rue de la Fuye
37000 Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
