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Appartement à TOURS
Rare - Tours Grammont - Jean Jaurès - Emplacement premium avec superbe terrasse privative !!
Vous cherchiez une vie en Hypercentre à proximité de la gare et des commerces ? Nous avons avons trouvé la perle rare avec ce Type 3 lumineux et fonctionnel, situé au coeur du plus vivant des quartiers de Tours.
Niché dans une résidence bien tenue avec ascenseur et local vélos, il vous offre entrée, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, dressing, salle de bains, wc séparés, débarras et cave en sous-sol.
Il se distingue évidemment par sa très belle terrasse de presque 40m², qui prendra tout son sens aux beau jours, quand vous souhaiterez manger dehors avec vos amis.
Un bien rare et cosy, au coeur de la City, qui n'attend plus que Vous ! Alors faites vite !!
(Charges de copropriété incluant chauffage, eau froide, entretien de l'immeuble, ascenseur, etc)
* 295 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 280 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 000€
- Prix de vente 295 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 230€
- Taxe Foncière 870€
- Loi Carrez Oui
- Surface 65 m2
- Surface loi Carrez 64, 17 m2
- Surface séjour 24 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 36 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 760€
- Nb Lots Copropriété 40
- Dont lots d'habitation 20
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 10
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 5 min
- Tramway à proximité 4 min
- Code postal 37000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 11
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue sur Avenue
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
81 rue de la Fuye
37000 Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
