À MONTAGNE
À vendre Maison 5 pièces 110.2 m2
339 200 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-André-de-Cubzac

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110,2 m2
  • Jardin Jardin

Maison à MONTAGNE

Dans un cadre calme et agréable, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable avec de très belles finitions et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Elle dispose d'une véritable entrée, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine moderne entièrement équipée et îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Une buanderie indépendante complète l'ensemble pour un quotidien pratique et bien organisé. Les volumes sont fonctionnels et parfaitement entretenus.

Implantée sur un terrain d'environ 880 m² sans vis-à-vis, la propriété propose un extérieur soigné avec terrasse et pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un garage isolé et d'un abri voiture, apportant un vrai confort supplémentaire. Menuiseries aluminium, volets roulants électriques et fibre installée complètent les prestations.

Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 339 200€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 320 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 19 200€
  • Prix de vente 339 200€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 217€
surfaces
  • Surface 110, 2 m2
  • Surface terrain 884 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage Au Sol
  • Mode Chauffage Climatisation réversible
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 5
  • Plain-pied Oui
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 33570
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Interphone Non
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Non
  • Véranda Non
  • Visiophone Oui
terrain
  • Assainissement collectif Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Guillaume HERLIN
Conseiller en immobilier

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint-André-de-Cubzac
Stéphane Plaza Immobilier Saint-André-de-Cubzac

68 Rue Nationale
33240 Saint André de Cubzac

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.