À SAINT ANDRE DE CUBZAC
À vendre Maison 7 pièces 125 m²

302 000 € ^*

À Saint-André-de-Cubzac, cette maison d'environ 125 m² conjugue confort et vie pratique. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière réunit séjour et cuisine équipée et s'ouvre de plain-pied sur une terrasse conviviale et un jardin ensoleillé, propices aux repas et aux fins d'après-midi en famille.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, gage d'intimité au quotidien. À l'étage, trois chambres avec rangements et une vaste salle de bains (baignoire et douche) composent un espace nuit fonctionnel.
Véritable atout, au fond du jardin se trouve un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové : parfait pour un rapprochement familial (parent, jeune adulte), pour recevoir des amis dans d'excellentes conditions, ou pour télétravailler/exercer une activité libérale sans empiéter sur la maison. La propriété a bénéficié de nombreux travaux récents : tout est propre, soigné et actuel ? il n'y a rien à prévoir, vous posez vos valises. Chauffage au gaz, climatisation réversible à l'étage et garage indépendant complètent l'ensemble, dans un secteur calme et recherché proche de toutes les commodités.

^* 302 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 290 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.