À SAINT LAURENT D ARCE
À vendre Maison 5 pièces 81 m2
266 250 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-André-de-Cubzac

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 81 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave

Maison à SAINT LAURENT D ARCE

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace.
Nichée au coeur d'un agréable jardin arboré avec puits, cette propriété allie charme et fonctionnalité.
Elle dispose en rez de jardin d'un ensemble garage, chaufferie, cave, atelier, idéal pour le stockage ou projet d'aménagement.
A l'étage, vous trouverez entrée, cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc.
En extérieur, une terrasse et son beau terrain arboré de 4844m².
Parfaite pour un projet de vie en famille, cette maison d'excellente facture vous offre le cadre idéal à proximité de Saint André de Cubzac.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

* 266 250€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 250 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 16 250€
  • Prix de vente 266 250€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 977€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 81 m2
  • Surface séjour 25 m2
  • Surface terrain 4 844 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Poêle à bois
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Fuel
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 5
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 0
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 33240
  • Pays France
  • Etage X/X 1
  • Exposition Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Oui
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets PVC Roulant
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Non
  • Interphone Non
  • Cave(s) 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Christophe HERLIN (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Bordeaux : 884865056
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l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint-André-de-Cubzac
Stéphane Plaza Immobilier Saint-André-de-Cubzac

68 Rue Nationale
33240 Saint André de Cubzac

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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