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Appartement à ROYAN
Nouvelle résidence neuve à Royan.
Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements : elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d'une terrasse privative prolongée d'un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon.
RARE : Appartement T4 de 95m² habitable avec 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée, salle de bains pour le second espace nuit. Terrasse et Parking.
Livraison 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits.
La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 352 493€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 95 m2
- Surface séjour 34 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 7 m2
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur Très bon
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 67
- Dont lots d'habitation 25
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 17200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Neuf
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur
votre contact
l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
