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Appartement à Paris
*** SOUS PROMESSE ***
Mon coup de coeur du moment ?
Pour les amoureux du 20 arrondissement !
La lumière, le calme, une magnifique terrasse de 16 m² et une vue dégagée sur les toits de Paris?
Voilà ce qui fait tout le charme de cet appartement et ce qui en fait, pour moi, un véritable coup de coeur.
À Saint-Fargeau, entre les lignes 3 et 11 du métro et à proximité des bus 61 et 96, découvrez ce 3 pièces de 62 m², composé de deux chambres, entièrement repensé et rénové par une architecte avec des prestations soignées.
Traversant (Sud-Ouest / Nord-Est), il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé avec goût, dans un style contemporain, chaleureux et fonctionnel, où la qualité des matériaux et des finitions fait toute la différence.
La terrasse, véritable prolongement du séjour, offre un cadre de vie rare, idéal pour partager un repas, recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente avec une agréable vue sur les toits de Paris.
Une cave viennent compléter ce bien.
Un appartement où l'on se sent immédiatement bien, aussi agréable à vivre qu'à découvrir.
Tel : Natacha Juttin 06 47 51 16 10
Parking possible en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 695 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 172€
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 62, 09 m2
- Surface loi Carrez 62, 09 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 16, 31 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 068€
- Nb Lots Copropriété 94
- Dont lots d'habitation 33
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Métro à proximité 1 min
- Tramway à proximité 5 min
- Code postal 75020
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 3 Km
- Etage X/X 4
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890€ et 2 590€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Paris : 834859399
l'agence
32 rue de Bagnolet
75020 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
