À MONTLUCON
À vendre Appartement 4 pièces 70.5 m2
66 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

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  • Chambres 2 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70,5 m2
  • Caves 1 cave

Appartement à MONTLUCON

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové et loué meublé depuis 2023 pour 500€+120€ de charges.. Il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, proche des commerces et des écoles.
Il se compose d'un espace séjour avec balcon, séparé d'une chambre par une verrière démontable qui une fois retirée, permettrait de profiter d'un très beau volume de pièce de vie . Vous apprécierez également sa cuisine entièrement équipée qui est semi ouverte côté salon, une très belle chambre avec dressing sans rappeler que la seconde précédemment évoquée est attenante au séjour et comporte également un espace rangement. Enfin, une modification de l'agencement initial a permis de créer un espace bureau ou grand dressing, également habillé d'une verrière noire très tendance, ainsi qu'une salle d'eau et sa douche italienne, puis un wc séparé avec zone buanderie.
Nous précisons que l'ensemble du mobilier, des appareils ménagers et les éléments de décoration sont inclus dans le prix affiché !!! .
Les atouts complémentaires : électricité refaite, double vitrage PVC, cave et garage..
Un appartement clés en main qui ne laisse pas indifférent..

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 66 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 189€
  • Loyer charges comprises 620€
  • Charges récupérables 120€
  • Taxe Foncière 1 284€
surfaces
  • Surface 70, 5 m2
  • Surface loi Carrez 70, 5 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 271€
  • Nb Lots Copropriété 40
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 03100
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 3
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller sa déco et son originalité

votre contact

Alexandre LE TEXIER
Directeur
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.