- À vendre
- Allier (03)
- Maison Montlucon
- 6 pièces
- Référence 6244
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Maison à MONTLUCON
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison située dans un quartier proche de Buffon.
Vous apprécierez sa grande entrée avec son magnifique escalier menant à une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte tendance, un salon avec parquet et son balcon, deux chambres, une salle de bains avec sa douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux placards.
En rez-de-chaussée vous apprécierez une chaufferie/ cuisine d'été avec une chaudière à granulés toute récente, un espace à rénover de 2 grandes pièces (13 et 14 m²) pouvant devenir une belle suite parentale avec dressing, rester une chambre et un bureau, ou encore avoir un usage professionnel.
Enfin un garage, une ancienne salle d'eau transformée en buanderie et 2 accès à l'extérieur viennent compléter ce bien.
A l'arrière de la maison, un jardin sans vis à vis, plat et arboré avec des dépendances à usage multiples..
Ses plus : une chaudière neuve, électricité refaite et des menuiseries PVC de qualité.
On visite ?!
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 135 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 238€
- Surface 157, 44 m2
- Surface séjour 25 m2
- Surface terrain 634 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Chaudière à granulés
- Chambres 3
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 03100
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Nombre balcons 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC MONTLUCON : 843410606
l'agence
2 Avenue de la République
03100 Montluçon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
