- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 10938PC17
Partager sur les réseaux
Appartement à MARSEILLE
CHEMIN DE MORGIOU - MARSEILLE 13009 - BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE 32M2 -À VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE -13005 - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Situé au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie harmonieux avec confort moderne et atmosphère apaisante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé ouest, idéal pour savourer chaque soir de magnifiques couchers de soleil dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et silencieuses, pensées pour offrir bien-être et tranquillité.
La belle salle d'eau à l'italienne, apporte une touche de raffinement supplémentaire grâce à ses matériaux de qualité et son design épuré.
L'appartement bénéficie également d'un environnement calme, proche des commerces, établissements scolaires, transports et des espaces verts du secteur.
Nous vous y attendons !
REF 10938PC
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 338 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 120€
- Taxe Foncière 1 350€
- Loi Carrez Oui
- Surface 67 m2
- Surface loi Carrez 67 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 32 m2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 400€
- Nb Lots Copropriété 12
- Dont lots d'habitation 8
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13009
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1 130€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
