À CRETEIL
À vendre Maison 5 pièces 161 m2
675 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 161 m2
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Maison à CRETEIL

Et si votre prochaine histoire commençait ici? à Créteil, dans un environnement paisible à deux pas des bords de Marne et du charme du village ?
Dès l'entrée, le ton est donné :
Un séjour double baigné de lumière, chaleureux avec sa cheminée à insert, où l'on imagine déjà les soirées d'hiver en famille?
Une cuisine fonctionnelle (ouverte ou indépendante selon vos envies), parfaite pour les petits-déjeuners pressés comme pour les dîners entre amis.
Côté nuit : confort et espace pour tous
À l'étage, chacun trouve sa place :
- 3 belles chambres, dont une avec dressing
- Une salle de bains (balnéo pour les moments détente ?)
- Une salle d'eau moderne
- WC séparés
Un agencement idéal pour une vie de famille sans compromis.
Le vrai plus qui fait la différence
Un sous-sol total aménagé qui change tout :
- Cave à vins pour les amateurs
- Buanderie pratique
- Salle home cinéma pour vos soirées films
Un espace polyvalent, rare et précieux !
À l'extérieur : facile à vivre
- Terrasse ou jardin de 177 m², sans vis-à-vis
- Garage + dépendance (bureau, studio ou 4e chambre? à vous de choisir !)
- Un extérieur agréable et sans contrainte d'entretien
Ce qu'on adore :
- Aucun travaux à prévoir ? vous posez vos valises
- Maison récente (2008), bien isolée (DPE performant)
- Climatisation + prestations modernes
- Quartier calme et recherché
- À proximité immédiate des écoles, commerces et métro ligne 8
Pourquoi c'est un coup de coeur ?
Parce qu'ici?
on ne visite pas simplement une maison.
- On imagine déjà les rires dans le salon,
- les repas en terrasse l'été,
- les soirées cinéma en famille?
Une maison rare sur le secteur de Créteil, idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort et la proximité de tout.
Une visite s'impose? et attention, vous pourriez ne plus vouloir repartir

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 675 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 852€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 161 m2
  • Surface terrain 177 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Insert
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Etat intérieur Excellent
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Pompe à chaleur
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 5
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 94000
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud-ouest
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
  • Vue Dégagée
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller l"emplacement, le calme
Le vendeur l'agencement, la luminosité

votre contact

Isabelle Lorang (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CRETEIL : 102032042

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.