À CRETEIL
À vendre Maison 5 pièces 161 m2
675 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 161 m2
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Maison à CRETEIL

Idéalement située à Créteil, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des Bords de Marne, cette maison contemporaine édifiée en 2008 développe des volumes harmonieux et une atmosphère résolument raffinée.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. La pièce de réception, traversante, dévoile un séjour double aux lignes épurées, sublimé par une cheminée à insert, invitant à des instants de convivialité en toute élégance. La cuisine, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une circulation fluide et naturelle.
À l'étage, l'espace nuit offre une distribution idéale : trois chambres aux volumes généreux, dont une suite avec dressing, une salle de bains avec balnéothérapie, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et intimité.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable prolongement de la maison avec une salle de projection, une cave à vins et une buanderie. Une dépendance indépendante complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, studio ou espace invité.
À l'extérieur, à l'abri des regards, la propriété propose une terrasse paysagée et un extérieur facile à entretenir, pensé comme un prolongement naturel des espaces de vie. Un garage vient parfaire les prestations.
Cette maison séduit par la qualité de ses équipements et de ses finitions : climatisation réversible pilotée, matériaux soignés, parquet, performance énergétique optimisée, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Discrète depuis la rue, cette propriété révèle une atmosphère chaleureuse et contemporaine, offrant un art de vivre alliant confort, sérénité et élégance.
Une adresse confidentielle à Créteil, pour une clientèle en quête d'un bien rare aux portes de la nature.
Dossier complet et visite sur demande.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 675 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 852€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 161 m2
  • Surface terrain 177 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Insert
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Etat intérieur Excellent
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Pompe à chaleur
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 5
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 94000
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud-ouest
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
  • Vue Dégagée
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller l"emplacement, le calme
Le vendeur l'agencement, la luminosité

votre contact

Isabelle Lorang (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CRETEIL : 102032042

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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