À VILLENEUVE SAINT GEORGES
À vendre Appartement 4 pièces 78.02 m2
210 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78,02 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave

Appartement à VILLENEUVE SAINT GEORGES

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type F4 traversant exposé Est-Ouest, idéal pour une famille ou investisseurs dans une petite copropriété avec jardin collectif en bord de Seine et à 5 minutes à pieds du RER et proche de tous commerces et écoles.
Le bien se compose d'une entrée sur couloir desservant l'ensemble de l'appartement, à savoir une belle cuisine équipée et meublée, un grand salon de 19m2, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien est complété par une cave.
Vous serez séduits par:
- La luminosité de l'appartement.
- Le DPE C ( très bonne isolation thermique et phonique)
- Les bords de Seine pour se promener
- La géolocalisation ( transports, commerces, écoles)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 210 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 195€
  • Taxe Foncière 1 427€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 78, 02 m2
  • Surface loi Carrez 78, 02 m2
  • Surface séjour 19, 09 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour EST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 139€
  • Nb Lots Copropriété 32
  • Dont lots d'habitation 32
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Ecole à proximité 2 min
  • Gare à proximité 5 min
  • RER à proximité 5 min
  • Code postal 94190
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 1
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 2
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Volets PVC
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Non
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 0
  • Nombre places parking 0
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Oui
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Nicolas Warminski (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CRETEIL : 892547670
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l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

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