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Appartement à THIAIS
Dans une petite résidence, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant sans travaux.
Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ;
Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Vous serez séduits par :
- Sa Luminosité, appartement avec une double exposition.
- Le Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet, cheminé et de grandes fenêtres.
- Son Potentiel, idéal pour un investissement ou un 1er achat.
- Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces.
( T9 - Verdun Hoche à 300m / RER C à moins de 15 min à pied )
Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 199 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 295€
- Loyer mensuel HC 1 034€
- Taxe Foncière 801€
- Loi Carrez Oui
- Surface 50, 57 m2
- Surface loi Carrez 50, 57 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 820€
- Nb Lots Copropriété 10
- Dont lots d'habitation 5
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- RER à proximité 13 min
- Tramway à proximité 4 min
- Code postal 94320
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail commercial 3/6/9
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Sous-sol Non
- Véranda Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 610€ et 4 950€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
