À MAISONS ALFORT
À vendre Appartement 3 pièces 61 m2
345 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave

Appartement à MAISONS ALFORT

COUP de COEUR à Charentonneau.
Dans une résidence sécurisée avec gardien, nous vous proposons cet appartement plein de charme refait avec goût.
Un bien lumineux et l'agencement idéal qui se compose comme suit ;
Entrée avec rangements, séjour donnant sur un grand balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements ainsi qu'une cave et un box.
Vous serez séduits par :
- Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! !
- Sa Luminosité grâce à ses grandes baies vitrées orienté Ouest.
- Son Calme et Son Parc arboré avec son aire de jeu pour enfants.
- Son Emplacement, vous serez à proximité des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports.
( BUS 107 à 300m // Métro 8 - Les juilliottes à 10min à pied )
Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 345 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 285€
  • Taxe Foncière 1 412€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 61 m2
  • Surface loi Carrez 61 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Excellent
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 3 420€
  • Nb Lots Copropriété 608
  • Dont lots d'habitation 202
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 3 min
  • Métro à proximité 9 min
  • Code postal 94700
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 2
  • Exposition Ouest
  • Nombre étages 13
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres Double vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Roulants
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Garage Simple

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Son Charme
Le vendeur Sa Luminosité

votre contact

William Douyere
Directeur

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.