À CHOISY LE ROI
À vendre Appartement 5 pièces 69.29 m2
225 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 69,29 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave

Appartement à CHOISY LE ROI

Quartier Choisy Sud
Au dernier étage d'une résidence bien entretenue et au ravalement thermique de fait,, nous vous proposons cet appartement familial.
Un bien traversant et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ;
Entrée, double séjour, cuisine ouverte non équipée et non meublée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une grande caves et place de parking libre.
Vous serez séduits par :
- Sa Luminosité, appartement avec une triple exposition Nord-Sud-Ouest.
- Aucun travaux à prévoir sauf achat cuisine ! On y pose ses valises ! ! !
- Son Calme (hors couloir aérien), Appartement au dernier étage et jardin dans la résidence.
- Son Potentiel, avec la possibilité de faire une Co-location 4 chambres.
- Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports .
( T9 à 150m / RER C à 13min à pied )
Au Plaisir de Vous le présenter ! ! !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 225 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 136€
  • Taxe Foncière 1 669€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 69, 29 m2
  • Surface loi Carrez 69, 29 m2
  • Surface séjour 24, 35 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cheminée Oui
  • Cuisine Independante
  • Etat intérieur Excellent
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 5
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 164€
  • Nb Lots Copropriété 162
  • Dont lots d'habitation 81
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Ecole à proximité 2 min
  • RER à proximité 10 min
  • Tramway à proximité 1 min
  • Code postal 94600
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Piscine KM 1 Km
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-Sud
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Volets Pliants
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 0
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 0
  • Nombre places parking 0
  • Nombre de terrasses 0
  • Piscine Non
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Nicolas Warminski (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CRETEIL : 892547670

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.