À CHOISY LE ROI
À vendre Appartement 4 pièces 109 m2
399 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Partager sur les réseaux

  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à CHOISY LE ROI

Quartier centre
Dans une résidence bien entretenue au ravalement intérieur récent, nous vous proposons ce superbe 4 pièces traversant, sans travaux avec son extérieur de 100m2.
Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ;
Entrée avec rangements, séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son wc, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, buanderie, nombreux rangements ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol.
Vous serez séduits par :
- Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! !
- Sa Luminosité, appartement avec une double exposition.
- Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour.
- Son Extérieur, jardin de 80m2 et sa terrasse de 20m2, plein SUD.
- Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles, du Parc Maurice Thorez et des transports !
( T9 à 250m // TVM à 450m // RER C à 900m )
Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 399 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 478€
  • Taxe Foncière 2 697€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 109 m2
  • Surface loi Carrez 109 m2
  • Surface Jardin Privatif 80 m2
  • Surface terrain 100 m2
  • Surface terrasse 20 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Excellent
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 5 736€
  • Nb Lots Copropriété 58
  • Dont lots d'habitation 58
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 5 min
  • Ecole à proximité 5 min
  • RER à proximité 10 min
  • Tramway à proximité 3 min
  • Code postal 94600
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 5
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres Double vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Roulants
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 570€ et 3 510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Son Jardin
Le vendeur Son Agencement

votre contact

William Douyere
Directeur

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.