À CHOISY LE ROI
À vendre Appartement 2 pièces 44.14 m2
254 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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  • 1 chambre
  • 2 pièces
  • 44,14 m2
  • Parking

Appartement à CHOISY LE ROI

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de type deux pièces au dernier étage d'une copropriété de 2020, avec sa belle terrasse pour ses couchés de soleil imprenables.
Situé proche de toutes commodités ( Tram 9, RER C et divers bus, écoles et commerces), ce bien est un vrai coup de coeur.
Le propriétaire laisse une grande partie de son mobilier récent et de goût.
Cet appartement se compose comme suit:
Entrée sur un salon meublé avec goût et son coin cuisine américaine entièrement équipée et meublée avec double accès à la terrasse de plus de 20m2;
Une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une grande chambre avec placard et accès terrasse complètent cet appartement.
Une place de parking souterraine complète ce bien.
Vous serez séduits par:
- La vue imprenable pour les couchés de soleil
- Le dernier étage et sa grande terrasse
- La géolocalisation ( proche de toutes commodités)
- La luminosité
- Assurance décennale en cours jusqu'en 2030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 254 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 200€
  • Taxe Foncière 1 462€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 44, 14 m2
  • Surface loi Carrez 44, 14 m2
  • Surface séjour 26 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 20, 54 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Geothermie
  • Chambres 1
  • Nombre pièces 2
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 200€
  • Nb Lots Copropriété 70
  • Dont lots d'habitation 36
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 0 min
  • Ecole à proximité 0 min
  • RER à proximité 10 min
  • Tramway à proximité 3 min
  • Code postal 94600
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Piscine KM 2 Km
  • Etage X/X 6
  • Exposition Nord-ouest
  • Nombre étages 6
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Neuf
  • Volets PVC Roulant
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Couvert
  • Visiophone Oui

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller La vue

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Nicolas Warminski
Nicolas Warminski (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CRETEIL : 892547670
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Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

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