À CHOISY LE ROI
À vendre Appartement 2 pièces 31.5 m2
144 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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  • Chambres 1 chambre
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31,5 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave

Appartement à CHOISY LE ROI

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces , lumineux et en très bon état général.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour un premier achat ou un investissement.

L'appartement comprend également :
une belle chambre spacieuse avec grand placard intégré,
une salle d'eau avec WC,
une cave,
ainsi qu'un espace de rangement privatif sur le palier.

Le parquet apporte beaucoup de charme à l'ensemble et les volumes sont parfaitement optimisés.

Chauffage et eau chaude individuels.

Emplacement recherché :
Bus 182 à quelques minutes à pied,
RER C et RER D accessibles rapidement,
accès facile vers Paris et Orly,
commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et restaurants à quelques minutes,
écoles et commodités à proximité,
quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa praticité.
Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des transports et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 144 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges forfaitaires 65€
  • Taxe Foncière 483€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 31, 5 m2
  • Surface loi Carrez 31, 5 m2
  • Surface séjour 10, 58 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Etat intérieur Renove
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 1
  • Nombre pièces 2
  • Plain-pied Non
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 780€
  • Nb Lots Copropriété 17
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 5 min
  • Ecole à proximité 5 min
  • RER à proximité 15 min
  • Code postal 94600
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Piscine KM 1 Km
  • Etage X/X 3
  • Exposition Nord-Sud
  • Lotissement Oui
  • Nombre étages 5
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
  • Vue degagé
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Volets Pliants
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 0
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 0
  • Nombre places parking 0
  • Nombre de terrasses 0
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

jonathan Desrosiers (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CRETEIL : 995210259

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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