À CACHAN
À vendre Appartement 4 pièces 61 m2
239 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Partager sur les réseaux

  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 4 pièces
  • 61 m2
  • Jardin
  • 1 cave
  • Parking

Appartement à CACHAN

Quartier La Plaine
Dans une résidence avec jardin situé au pied des écoles supérieurs, nous vous proposons ce 4 pièces traversant sans travaux.
Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ;
Entrée avec rangements, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ), salle d'eau avec wc, rangements ainsi qu'une cave et place de parking extérieur.
Vous serez séduits par :
- Son Projet de Rénovation globale de l'immeuble déjà voté et payé ! ! !
Il comprend ravalement thermique, ventilation, raccordement au réseau urbain . . .
- Sa Luminosité, appartement avec une double exposition.
- Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! !
- Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports.
( Bus 184 - 187 à 100m // RER B Bagneux à 18min à pied et RER B Arcueil - Cachan à 15min en bus )
Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 239 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 230 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 9 000€
  • Prix de vente 239 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 218€
  • Taxe Foncière 1 430€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 61 m2
  • Surface loi Carrez 61 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour OUEST
  • Méca. Chauffage Au Sol
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 616€
  • Nb Lots Copropriété 179
  • Dont lots d'habitation 179
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 94230
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 0
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre places parking 1
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Extérieur

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380€ et 1 910€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le Projet de Rénovation déjà payée
Le vendeur Son Agencement

votre contact

William Douyere
William Douyere
Directeur

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.