L’immobilier en PACA : une région résiliente face à la crise

le 18/01/2025

Le marché immobilier français traverse actuellement une période de mutation, marquée par une hausse des taux de crédit et une baisse généralisée des prix dans de nombreuses régions. Cependant, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) se distingue par sa résilience et son dynamisme.

 

Contexte national :

• Les taux de crédit ont atteint des niveaux historiquement élevés, rendant l’accès à la propriété plus difficile pour de nombreux acheteurs.

• Une baisse des prix immobiliers est observée dans plusieurs régions françaises, avec des diminutions notables à Paris (-10% en deux ans) et en province (-4,1% pour les appartements anciens).

 

Performance de la région PACA :

• Contrairement à la tendance nationale, la région PACA affiche une croissance soutenue du marché immobilier.

• Les Bouches-du-Rhône ont enregistré une augmentation des prix de 11% en un an, illustrant la solidité du marché local.

• Le nombre de compromis de vente a progressé de 12% en 2024 par rapport à l’année précédente, témoignant de l’attractivité continue de la région.

 

Facteurs contributifs :

• L’attrait touristique et économique de la région PACA favorise une demande constante en biens immobiliers.

• La diversité des acheteurs, incluant investisseurs, retraités et clients étrangers, soutient la dynamique du marché.

 

En conclusion, malgré un contexte national défavorable, la région PACA démontre une remarquable capacité de résistance, maintenant une croissance immobilière notable et attirant un large éventail d’acheteurs.