À CANNES
À vendre Villa 6 pièces 200 m²

2 295 000 € ^*

Idéalement située au coeur du très recherché quartier de Basse Californie, cette spacieuse villa d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes.
La propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux espaces extérieurs et sa parfaite intimité. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de plusieurs terrasses, d'un solarium sans vis-à-vis, ainsi que d'un double garage et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Ce niveau comprend également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, un salon avec salle d'eau et WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage actuellement aménagé en atelier et salle de sport, avec accès à une terrasse.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts de la villa : une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un accès direct à deux généreuses terrasses, idéales pour profiter pleinement du climat cannois.
La villa bénéficie par ailleurs de nombreuses prestations de confort : climatisation gainable, alarme, volets roulants motorisés et centralisés, visiophone, fibre, aspiration centralisée, coffre-fort, ainsi que d'une alimentation en eau gratuite pour l'arrosage.
Un bien offrant une véritable sensation de « campagne à la ville », à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre de Cannes.
DPE : B ? GES : A

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.